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12歲的調皮男孩DJ（米歇爾·穆索 飾），正值童年向青春期過渡的尷尬時刻，他時間太多，總愛幻想，一心覺得對街老頭（斯蒂夫·布塞米 飾）的那座荒廢的老屋有些古怪，籃球、三輪車、玩具和寵物，一直有東西在它附近不翼而飛。
　就在萬圣節的前一天，DJ和他的玩伴喬德（山姆·勒納飾）不小心把籃球丟進了老屋前面的草坪上，二人眼睜睜地看著一股神秘的力量把籃球掃入屋內，正欲上前一探究竟，誰知房主怪老頭卻怒氣沖沖地把他們趕出了草坪。不久，他們的新朋友珍妮（斯賓塞·洛克飾）差點兒被老屋吞將下去，但周圍的鄰居們卻沒人相信三個小孩子驚惶失措后的言語，這座老屋到底有沒有問題？孩子們只有依靠自身的力量去揭開謎底。
　為了保險起見，DJ三人轉而去尋求地球上唯一有可能明白發生了什么事的聰明人骷哥（強·希德飾）的忠告。骷哥是一個20多歲的懶惰的匹薩廚師，同時也是電子游戲的高手，他最輝煌的紀錄是有一次為了攻關打游戲，居然靠著一桶巧克力牛奶和一片紙尿褲撐了四天，骷哥告訴他們說：那座老屋是活的，想要阻止它繼續作惡吃人的唯一方法，就是攻擊它的心臟！
　孩子們幾經推敲，得出了結論，吃人老屋的心臟一定是它的地下室里那一年到頭都在燃燒的爐灶。于是，他們想出了一個看似不可能失敗的作戰計劃，用扮成假人塞滿感冒藥的吸塵器做誘餌給老屋送去，心想只要它一吞下就會睡著，這樣他們就能溜進屋去，用水槍把爐火熄滅。誰知情況有變，計劃出了岔子，暴怒的老屋居然動了起來，沿路追趕著他們。為了讓大家都能過個平安的萬圣節，孩子們只好攜起手來，與老屋作戰到底！